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房价方面：根据房介网数据，2025年3月文景园二手房价格均价4650元/平米。不过从房介网的部分房源信息来看，价格存在一定差异，有9802元/平的挂牌均价，具体房源价格如135万（10547元/㎡）、85万（9140元/㎡）、126.8万（9680元/㎡）等。房介网有一套95平的中楼层房源，报价93万，单价9789元/平。
二手房走势：
2024年4月-2025年3月期间，二手房价格有一定波动。2024年4月为5481元/㎡，之后价格有所波动下降，2024年11月、12月为4600元/㎡，2025年1月、2月、3月均为4650元/㎡。
与前一年相比，2024年较2023年房价下降，2023年二手房均价5433元/㎡，2024年为4600元/㎡，同比下降15.33%；2025年3月较2024年3月，房价有小幅度上涨，2024年3月二手房均价约4600元/㎡，2025年3月为4650元/㎡，同比涨幅1.09%。
小区介绍：
基本信息：位于兴化市中和路东，建成于2018年，楼龄6年。小区容积率为2.2，建筑密度高于71%的同区域小区，绿化率30%，高于45%的同区域小区。
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有65个公交站，如星湖文景园北、新湖文景园北等，交通配套得分优于51%的本区域小区，出行较为便利。
教育配套：周边3km内教育资源丰富，有17个幼儿园，如兴化市文峰幼儿园、昭阳湖御景园幼儿园等；5个小学，包括文峰小学、景范幼儿园-兴化市景范学校等；5个中学，如昭阳湖初级中学、兴化市文正高级中学等。教育配套得分优于20%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内有8个医院，其中三甲医院0个，医疗配套得分优于26%的本区域小区。
购物休闲：周边3km内有4个购物中心，如兴化国际商城、万达广场(泰州兴化店)等；13个公园，像拉维亭、紫荆河公园等。但超市数量为0，购物配套得分优于4%的本区域小区，休闲配套得分优于12%的本区域小区。
